Un nuevo estudio muestra que el proyecto de Alta Velocidad 2 (HS2 ) está llamado a catalizar una importante regeneración económica en las West Midlands, con una previsión de un impulso de 10.000 millones de libras durante la próxima década. El aumento de la confianza de los inversores y la consiguiente regeneración se concentran en torno a tres centros clave de HS2: La estación de Curzon Street en Birmingham, la estación de Interchange en Solihull y el depósito y centro de control integrado de la red de Washwood Heath.
Desde que recibieron la aprobación real en 2017, las zonas situadas en un radio de 1,5 millas de estos centros han experimentado un notable aumento de la actividad urbanística. Las solicitudes de planificación han aumentado en dos tercios, mientras que el alcance de los espacios residenciales y comerciales se ha incrementado drásticamente. El número de viviendas previstas casi se ha quintuplicado, lo que indica una sólida respuesta a la llegada anticipada de HS2.
Este crecimiento supera la actividad de desarrollo fuera de las zonas de impacto de HS2, lo que demuestra el papel central del proyecto ferroviario de alta velocidad en la configuración del panorama económico regional. El valor de la construcción dentro de estas zonas se ha disparado un 240 % desde 2017, en contraste con un descenso del 16 % en el valor de la construcción fuera de estas áreas. Esta tendencia pone de relieve el potencial transformador de HS2 para las economías locales. A medida que avanza la construcción, HS2 sigue trabajando estrechamente con los socios locales para garantizar que los beneficios del proyecto vayan más allá del transporte y apoyen ambiciones más amplias de desarrollo comunitario, innovación y crecimiento.
"No cabe duda de que la llegada de la HS2 está influyendo notablemente en el aumento de la inversión en proyectos comerciales y residenciales a gran escala, que aportan a la ciudad instalaciones comerciales, residenciales y de ocio de alta calidad", declaró Ross Fittall, Director Comercial de MEPC, la empresa que dirige la remodelación de Paradise en Birmingham.
